محله فرمانیه؛ زمین‌های فرمانفرما، باغ سفارت ایتالیا و کوچه‌های چنار

فرمانیه محله‌ی اعیان‌نشین قدیمی شمیران در منطقه‌ی ۱ تهران است. خیابان فرمانیه (لواسانی) محور اصلی آن است که از چهارراه فرمانیه در شرق شروع می‌شود و در غرب به چهارراه کامرانیه و بلوار اندرزگو می‌رسد؛ کامرانیه محله را به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می‌کند. از شمال با نیاوران، از شرق با پاسداران و اقدسیه، از غرب با دزاشیب و چیذر و از جنوب با بزرگراه صدر همسایه است.

زمین‌های فرمانفرما

به نوشته‌ی ویکی‌پدیای فارسی، زمین‌های فرمانیه را شاهزاده عبدالحسین میرزا فرمانفرما، نخست‌وزیر قاجار، در ۱۳۲۶ قمری (۱۲۸۸ خورشیدی) از محمدولی‌خان آصف‌السلطنه خرید. فرمانفرما بخش بزرگی از اموالش را در زمان حیات میان فرزندان تقسیم کرد؛ ملک فرمانیه به فیروز، پسر ارشدش رسید که بخشی از املاکش را به سفارت ایتالیا فروخت. نام محله از نام همین خاندان است. باغ فرمانیه (باغ سفارت ایتالیا)، که به گفته‌ی کیلید ۶٫۶ هکتار است و از دوره‌ی قاجار برجای مانده، اقامتگاه سفیر ایتالیا در تهران است.

بافت و کوچه‌ها

فرمانیه، مثل بیشتر شمیران، شهرسازی قدیمی دارد و برخی گذرهایش با استانداردهای امروز نمی‌خواند. بعضی کوچه‌ها بافت سنتی را نگه داشته‌اند: چنارهای بلند در دو سوی گذر و جوی آب زیر پای آن‌ها. در نمای شهری ویلاهای قدیمی با برج‌های مدرن کنار هم دیده می‌شوند. این درهم‌آمیختگی همان چیزی است که محله را زیبا و در عین حال برای خریدار پیچیده می‌کند.

سفارتخانه‌ها و همسایه‌ها

تعدادی سفارتخانه (از جمله نروژ و ایتالیا) در محله است و به همین دلیل شمار قابل توجهی از خارجی‌ها در آن اقامت دارند. فرمانیه در همسایگی نیاوران، اقدسیه، قیطریه، چیذر و پاسداران است و دسترسی به مراکز تفریحی و اداری شمال تهران را آسان می‌کند.

نکته‌ی خریدار

گذرهای باریک و قدیمی یعنی پارکینگ و ورود و خروج خودرو ممکن است مسئله شود، و ساختمان‌های قدیمی نیازمند بررسی سازه‌اند. چک‌لیست بازدید خانه را در فرمانیه جدی‌تر بگیرید.

اگر دنبال خانه در فرمانیه هستید، ملک‌های واقعی را در نقشه‌ی ملک‌های برای فروش و ملک‌های اجاره ببینید؛ قیمت‌ها زود تغییر می‌کنند و عددی که امروز در یک مقاله بخوانید فردا قدیمی است. برای اینکه بدانید کدام محله به شما می‌خورد، راهنمای انتخاب محله‌ی مناسب را هم بخوانید.