محله استادمعین؛ جاده‌ی نظامی سابق و همسایه‌ی برج آزادی

استادمعین محله‌ی پررفت‌وآمد مرکز-غرب تهران در منطقه‌ی ۹ است و، بنا بر کیلید، از دسترسی‌های بسیار خوبی برخوردار است. از شرق به محله‌ی دکتر هوشیار، از غرب به بزرگراه آیت‌الله سعیدی، از شمال به خیابان و میدان آزادی و از جنوب به خیابان هاشمی می‌رسد.

جاده‌ی نظامی

محله حدود ۱۳۴۰ پایه‌گذاری شد. پیش از آن زمین‌ها کشاورزی و باغ بود و آب‌های سطحی رودخانه‌ها در آن جمع می‌شد که مشکل محله بود. به گفته‌ی منابع، ساکنان نخست مهاجرانی از شهرهای غربی مثل ساوه، قزوین و همدان بودند. بلوار اصلی استادمعین جاده‌ای خاکی بود که برای رفتن از آزادی به پادگان جی ساخته شده بود و چون بیشتر خودروهایش ارتشی بود، به «جاده‌ی نظامی» شهرت داشت. در اوایل دهه‌ی ۱۳۵۰ خانه‌هایی برای فرهنگیان، به گفته‌ی کیلید به دست مهندسان آلمانی، ساخته شد؛ و با مسکونی شدن منطقه مشکل آب‌های سطحی حل شد. پس از انقلاب جاده آسفالت شد.

بافت

استادمعین جزو محله‌های قدیمی تهران است و بافت فرسوده در بخشی از آن دیده می‌شود، ولی نسبت به بعضی محله‌ها وضع بهتری دارد و در بسیاری قسمت‌ها نوسازی شده و آپارتمان نوساز ساخته‌اند.

دسترسی

میدان آزادی شاهراهی است که تقریباً به همه‌ی مناطق تهران می‌رسد. خطوط تندرو اتوبوس از آزادی به خاوران، چهارراه تهران‌پارس و دانشگاه علوم‌تحقیقات می‌روند. به گزارش کیلید مترو در خود محله ایستگاه دارد و محله محدودیت ترافیکی ندارد (این را در زمان خرید دوباره بررسی کنید).

اگر دنبال خانه در استادمعین هستید، ملک‌های واقعی را در نقشه‌ی ملک‌های برای فروش و ملک‌های اجاره ببینید؛ قیمت‌ها زود تغییر می‌کنند و عددی که امروز در یک مقاله بخوانید فردا قدیمی است. برای اینکه بدانید کدام محله به شما می‌خورد، راهنمای انتخاب محله‌ی مناسب را هم بخوانید.