زعفرانیه در منطقه‌ی ۱ تهران و شمیران، در کوهپایه‌های البرز است. از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به خیابان ولیعصر و محمودیه، از شرق به تجریش و از غرب به رودخانه‌ی ولنجک می‌رسد. ارتفاع آن ۱۶۵۰ تا ۱۸۰۰ متر از سطح دریا گزارش شده و همین باعث می‌شود هوایش از بخش‌های جنوبی تهران خنک‌تر باشد.
زعفرانیه روستایی میان سعدآباد و ولنجک بود. به نوشته‌ی منابع، بخش بزرگی از زمین‌های آن به حسین‌علی‌خان مؤیدالممالک تعلق داشت و بیشتر زراعی بود. بعد از ساخت خیابان پهلوی (ولیعصر امروز)، راهی برای دسترسی به اسدآباد ساخته شد و زعفرانیه امروزی در واقع حاشیه‌ی همین خیابان قدیمی است. در روایت‌ها نام محله را به کشت زعفران نزدیک خیابان نسبت می‌دهند (این روایت را به‌عنوان نقل‌قول بپذیرید). اسدآباد، بخشی قدیمی‌تر در همین محدوده، با باغ‌هایی مثل باغ زند کریمی، باغ خانم مروان و باغ خیامی شناخته می‌شد؛ از آن‌ها گفته می‌شود تنها باغ خیامی تا حدی شکل پیشین خود را نگه داشته است. بیشتر کوچه‌های قدیمی اسدآباد بن‌بست بود، همچون خود محله که در بن‌بست کوه البرز قرار دارد.
کاخ‌موزه‌ی سعدآباد و فرمانداری شمیرانات در همسایگی‌اند، و چند سفارتخانه (مثل ژاپن، آفریقای جنوبی، برزیل) در محله قرار دارند. در محدوده بوستان‌هایی مثل زعفرانیه، ارغوان و تندرستی هست و مراکز خریدی مثل زعفرانیه پلازا و پالادیوم در محدوده‌ی آن یا نزدیکش قرار دارند.
نزدیک‌ترین ایستگاه مترو تجریش است و تاکسی‌های خطی و تاکسی‌های بی‌سیم محله را به آن وصل می‌کنند. زعفرانیه از ولیعصر و بزرگراه‌های مجاور قابل دسترس است، ولی ترافیک شمال تهران در ساعت‌های اوج آن را هم درگیر می‌کند.
بر اساس ویکی‌پدیای فارسی، زعفرانیه بر روی گسل شمال تهران قرار گرفته و در صورت زلزله در معرض آسیب جدی است؛ و بخش شمالی محله، که زیر مسیر تله‌کابین توچال قرار دارد، در معرض رانش زمین است. این نکته‌ها را بزرگ نمی‌کنیم و نادیده هم نمی‌گیریم: پیش از خرید در شمال محله، گزارش مهندسی ساختمان و وضعیت زمین را جدی بپرسید و فقط به شهرت محله تکیه نکنید.
زعفرانیه از گران‌ترین محله‌های تهران است و شامل ویلاهای قدیمی، آپارتمان‌های لوکس و برج‌های نوساز می‌شود. قیمت‌ها بسته به جای ملک بسیار متفاوت است؛ هر عددی که در یک مقاله بیاید، ممکن است یک ملک خاص را نشان ندهد.
اگر دنبال خانه در زعفرانیه هستید، ملک‌های واقعی را در نقشه‌ی ملک‌های برای فروش و ملک‌های اجاره ببینید؛ قیمت‌ها زود تغییر می‌کنند و عددی که امروز در یک مقاله بخوانید فردا قدیمی است. برای اینکه بدانید کدام محله به شما می‌خورد، راهنمای انتخاب محله‌ی مناسب را هم بخوانید.
در حال بارگذاری...