شهرک اکباتان؛ بزرگ‌ترین شهرک برنامه‌ریزی‌شده‌ی غرب تهران
اکباتان از بزرگ‌ترین شهرک‌های مسکونی تهران است و در منطقه‌ی ۵ قرار دارد، نزدیک بزرگراه لشگری و بزرگراه حجازی. به نوشته‌ی منابع، ساخت آن در ۱۳۴۵ خورشیدی با سرمایه‌گذاری و مدیریت رحمان گلزار شبستری آغاز شد. کوی بیمه و شهرک آپادانا در شرق، و نمایشگاه صنایع هواپیمایی در غرب آن است. اکباتان از سه فاز تشکیل شده و هر فاز چند بلوک و هر بلوک چند ورودی دارد.
نام و طرح
نام اکباتان از «اکباتانا»، صورت یونانی هگمتانه (نام باستانی همدان و پایتخت ماد) گرفته شده است. شهرک با طرح یکپارچه، بلوک‌های بزرگ مسکونی، فضای باز و سبز و شبکه‌ی دسترسی داخلی از نمونه‌های شاخص شهرک‌سازی مدرن در ایران شمرده می‌شود. طرح اولیه از آنچه ساخته شد گسترده‌تر بود.
چند واحد؟
آمارها یکسان نیستند: کیلید ۳۳ بلوک و ۱۵٬۶۷۵ واحد می‌نویسد، و ویکی‌پدیا صراحتاً می‌گوید ارقام مساحت، جمعیت و محدوده در منابع مختلف یکسان نیست. نتیجه این است که اگر عددی دقیق لازم دارید، از مدیریت شهرک بپرسید. واحدها از سوئیت‌های حدود ۴۸ متری تا حدود ۱۷۶ متری گزارش شده‌اند، از مجردی تا خانواده‌های چندنفره.
امکانات
شهرک مراکز خرید، مدرسه، مرکز درمانی، فضای ورزشی و بازارچه دارد و به شبکه‌ی حمل‌ونقل عمومی تهران وصل است. به گزارش کیلید، قیمت واحدها به موقعیت بلوک، بازسازی، تعویض سیستم‌های سرمایش و گرمایش و دسترسی به ایستگاه مترو بستگی دارد.
اکباتان به‌عنوان یک نمونه‌ی طراحی
اکباتان نمونه‌ای از مسکن بلندمرتبه‌ی برنامه‌ریزی‌شده‌ی پیش از انقلاب است: بلوک‌های بلند با فضای سبز میان آن‌ها. درباره‌ی اینکه چنین الگویی با «سقف چهار طبقه» الکساندر چه نسبتی دارد در الگوی ۲۱ زبان الگو نوشته‌ایم؛ نتیجه‌ی آن مقاله این نبود که اکباتان شکست خورده، بلکه این بود که مقیاس بلوک‌ها پرسش‌هایی درباره‌ی تماس با زمین و همسایه‌ها پیش می‌آورد.
نکته‌ی خریدار
سن ساختمان (دهه‌ی ۱۳۵۰)، وضعیت تأسیسات مشترک و شارژ هر بلوک را بپرسید؛ تفاوت بلوک‌ها در بازسازی و نگهداری زیاد است (شارژ ساختمان و مشاعات را ببینید).
اگر دنبال خانه در اکباتان هستید، ملک‌های واقعی را در نقشه‌ی ملک‌های برای فروش و ملک‌های اجاره ببینید؛ قیمت‌ها زود تغییر می‌کنند و عددی که امروز در یک مقاله بخوانید فردا قدیمی است. برای اینکه بدانید کدام محله به شما می‌خورد، راهنمای انتخاب محله‌ی مناسب را هم بخوانید.
نظرات (0)
در حال بارگذاری...