محله شهر زیبا؛ آپارتمان‌های آجر قرمز با طراحی ایتالیایی در غرب تهران

شهر زیبا محله‌ای در منطقه‌ی پنج تهران است. بنا بر کیلید، از شرق به بزرگراه باکری، از غرب به شهران، از شمال به بزرگراه همت و از جنوب به بلوار آیت‌الله کاشانی می‌رسد و ایستگاه مترو صادقیه نزدیک آن است.

تاریخچه

کیلید ساخت این شهرک را به شهرکی برمی‌گرداند که «در دهه‌ی سی شمسی» ساخته شد و آن را نخستین شهرک ساخته‌شده‌ی تهران می‌نامد؛ ولی در همان متن روایت دیگری هم می‌آورد: پس از انتخاب تهران برای میزبانی بازی‌های آسیایی، محمدرضا پهلوی دستور داد برای اسکان مقامات و ورزشکاران، نزدیک ورزشگاه آزادی جایی ساخته شود؛ مهندس قطبی (دایی فرح دیبا) مسئول شد و شرکتی ایتالیایی با معماری ایتالیایی آن را ساخت. نمای آجر سرخ نشانه‌ی شهرک شد. این دو روایت با هم کاملاً هم‌خوان نیستند و ما قطعی نمی‌گوییم چه زمانی و چگونه ساخته شد؛ ولی هر دو بر نمای آجر قرمز و سابقه‌ی چندده‌ساله تأکید دارند.

بافت

نخستین آپارتمان‌ها از دهه‌های ۳۰ و ۴۰ شمسی گفته می‌شوند. باغ‌های سرسبز و پردرخت قدیم امروز بیشتر به آپارتمان بدل شده، ولی هنوز بقایایی از درخت‌ها دیده می‌شود. در دهه‌ی ۱۳۸۰ ساخت‌وساز رونق گرفت و هنوز هم محله در حال نوسازی است. نتیجه محله‌ای است که در آن واحدهای قدیمی آجری کنار آپارتمان‌های نوساز قرار دارند.

نکته‌ی خریدار

تفاوت واحد قدیمی آجری با نوساز بزرگ است: در قدیمی‌ها نور و ارتفاع سقف و متراژ را بسنجید و در نوسازها کیفیت ساخت و پارکینگ را. اصول طراحی آپارتمان و چک‌لیست بازدید کمک می‌کنند.

اگر دنبال خانه در شهر زیبا هستید، ملک‌های واقعی را در نقشه‌ی ملک‌های برای فروش و ملک‌های اجاره ببینید؛ قیمت‌ها زود تغییر می‌کنند و عددی که امروز در یک مقاله بخوانید فردا قدیمی است. برای اینکه بدانید کدام محله به شما می‌خورد، راهنمای انتخاب محله‌ی مناسب را هم بخوانید.